德州一住宅用地苏富比两年后，开发商由于资金短缺，土地整体转让

建陵居民区西部东西方热力转换示范区集楼房与金融业于一体的荒地由于技术的公司未能贷款，整体而言转让。该新项目分为两以外，一以外旧名为博雅苑，另一以外旧名为金瀚城，根据情况这次流转的荒地为博雅苑以外。 详情：面积总共260亩，价格为270万元/亩，可流转70年；上面现阶段是空地，是技术的公司的地，未能贷款了所以整体而言使用权出让，三证齐全。

建陵居民区这一新项目曾经不少媒体也报道过，这一新项目却迟迟未能开工城市规划设计。

2020年5月，烟台市建陵居民区西部东西方热力转换示范区集金融业与楼房于一体的荒地失败拍卖，竞得者为烟台市建陵居民区源泓金融业技术开发合资公司技术开发。而该公司实质控制人也早就由黄华暂定为颙南宁。

原控股分层，实质控制或多或少黄华

近期控股分层，实质控制或多或少颙南宁。

该西段前期城市规划为两个楼盘：其中一个取名为博雅苑，城市规划总用地面积67693㎡，城市规划总综合楼共约17.4万㎡，高处综合楼共约：13.5万㎡，高处布置13栋18层楼房楼、3栋11层楼房楼、幼儿园、小巷金融业。3楼布置综合楼共约：2.5万㎡3楼停车场、小棚。

另一个取名为金翰城，城市规划总用地面积72094㎡，城市规划总综合楼共约18.4万㎡，高处综合楼共约：14.4万㎡，高处布置12栋18层楼房楼、5栋19层楼房楼、小巷金融业。3楼布置综合楼共约：2.6万㎡3楼停车场、小棚。

2020年6月29日，烟台市建陵居民区综合行政执法则局对烟台市建陵居民区源泓金融业技术开发合资公司开出了行政处罚决定书（[2020]2061701）。处罚决定书上，显示违法行为则事实为：该公司未能取得城市规划设计工程城市规划授权为由城市规划设计。根据《中华人民共和国城乡城市规划法则》第六十四条，对其罚款4000元。

上述处罚断定这两个新项目的城市规划设计现阶段未能直接确凿证据证明。

两新项目备案情况

到底是什么原因随之而来这样一个新项目无疾而终了呢？真如网上所言技术的公司未能贷款的原因？该区域位于建陵居民区西部，德州东外环东南侧，这一区域现阶段看还未能发展起来，尤其是金融业新项目，建陵居民区整体而言发展方向是向南和向西，现阶段看向南是都由流方向。

而这两年建陵居民区金融业市场需求并未能也许中的那么坚挺，一直处于上行线趋势，与全国高校金融业整体而言萎靡看作很大的关系，再加上该新项目并非未能来发展都由方向，销售压力可见一斑，由此可见该新项目未能技术开发的原因是多方面的。

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