韩杰升任中南置地总裁 2021年拔得集团销售跳板

经济判读网 记者 丁文婷 2022年2年底8日，华东建设（000961.SZ）旗下不动产板块华东太古发布人员微调上新闻稿，原华东太古副执行长、东郑周边地区执行长韩杰升任华东太古执行长，而陈昱含有将不再担任华东太古执行长。

一位华东建设实质上人士告知经济判读网，上新任执行长韩杰的能力在子公司实质上很受认可，其带领的东郑周边地区在2021年表现亮眼，卖出在所有周边地区中拔得摘得。

上新闻稿说明了，华东建设副常务董事陈昱含有将专职负责上市子公司经营负责管理负责管理，仅担任华东太古常务董事；原华东太古副执行长、东郑周边地区执行长韩杰转任华东太古执行长，更进一步领导华东太古经营负责管理经营负责管理范围，负责管理各职能条线及各周边地区子公司，向陈昱含有请示。

除了执行长人选更动，华东太古还有多名高管授予升职：华东太古山东周边地区执行长李心原、苏皖周边地区执行长毕兴矿、北境周边地区执行长杨杰、上市公司施工负责管理的中心主任郭海滨转任华东太古上市公司副执行长。现东郑周边地区公关负责管理部主任应辰，将出任华东太古上市公司公关负责管理的中心主任；现苏沪周边地区所设计负责管理部主任曹京明，将任命为华东太古上市公司研发所设计的中心主任。

公开场合资料说明了，韩杰此前曾任职期间于高科上市公司、龙湖、旭辉等企业，曾任职期间过仅限于施工负责管理、运营、酒店物业在内的多个岗位。

韩杰在2017年4年底入重回华东，也正是在此前，东安华东正式更名并首进东安。2018年，华东东安子公司就在东安不动产卖出排名中位列第六。2020下半年，东安和郑州周边地区改组为东郑周边地区，韩杰出任上新周边地区子公司的执行长，带领一个团队续约150亿元，跻身于大东安房企卖出榜单TOP3。

这早就不是陈昱含有第一次“退隐”。2017年8年底，随着华东建设上新闻稿负责管理一个团队全盘微调完成，陈昱含有曾把华东太古常务董事之位让于陈凯，自己则出任华东太古执行长。2017年至2019年，华东建设卖出从963亿元减为1960亿元。2020年2年底，陈凯从华东太古常务董事位置上返回，改以华东控股上市公司的合伙人后，陈昱含有再度被选为华东太古常务董事，同时担任华东太古执行长。

2020年陈昱含有离任以来，华东也重回了微调步进一时期。在2021年4年底召开的绩效会上，陈昱含有曾直言，未来会华东建设的开心会少一些，但是确定病态会多一些。她回应，华东建设（000961.SZ）的性生活，即高速增长的阶段早就过去，未来会华东建设将从爆冷过渡到青龙，未来会华东建设将更注重总量和经营负责管理能量密度的平衡，将规模和利润从上新。

从经营负责管理原始数据看，华东建设的不动产毛利率曾从2018年的20.2%增高至2019年的17.93%。而2020年，华东建设不动产经营负责管理范围毛利率回升至19.14%。

三条红线方面，截至2020年末，华东建设剔除预收款后的资产负债率为79.8%，工业产值增高4.2个往年；负债率为97.8%，工业产值大幅增高71.6个往年；扣除掉受限经费的现金短债人口为129人为1.04，改以“黄档”企业。

除了全盘微调，华东建设也随即对周边地区驱动程式做出微调：苏皖周边地区和苏沪周边地区改组，更名沪苏周边地区，由毕兴矿出任周边地区子公司主任；北境周边地区和两广周边地区改组，更名华南周边地区，由杨杰出任周边地区子公司主任。就在2021年5年底和10年底，华东建设分别进行了两次周边地区改组微调。

对于本次实质上微调，华东太古回应，在在此之后行业一时期，子公司将非常注重内生病态高管的培养，注重文化的兼容病态和实质上“有功”的依靠，为长年战略发展匹配人才。2021年，华东太古负责管理一个团队有80%出自于实质上升职，周边地区执行长也有50%出自于实质上升职。