北京挂牌12宗预申请国有土地，总起拍价261.2亿

4年末1日，北京规划和天然资源委员会发布了12宗之商品住宅可不核发日前。

日前显示，12宗之地段土地占平均54.8万平方米，总建设控制规模平均101.78万平方米，总起始价261.2亿。分别设在朝阳十八里店、朝阳王基、丰台北宫大镇、平谷滨河横街、石景山官衙；大、通州马池；大及门头沟、房山等地。

此次可不核发日前中的竞买规章与此前相同。此外，日前还列入了每宗之地的竞争形式、土地充分时限商品价格及各类竞争内容时限、楼房销售商品价格查询形式以及之外竞买规章等内容。

此外除此以外的是，此次可不核发中，基本上重大项目为去年北京“无限期出让地段”，重新变动规模、商品价格后上架。如朝阳十八里店685地段，为去年北京第二批集中供地时挂出，去年规划建面为3.88万㎡，起始价21.3亿元，楼面价为5.5万元/㎡。此次可不核发中，十八里店685地段建筑控制规模为8.6万㎡，宗之起始价38.8亿元，楼面价为4.5万元/㎡，平均每平米“降价”1万元。